2024年のトレンド！お得で快適な規格住宅の価格と選び方

規格住宅の魅力は「高性能でお手頃価格！」

規格住宅は多くの家族が選ぶ理由が、高性能な住まいをお手頃価格で手に入れられる点にあります。

具体的には注文住宅に比べて、建築費用を抑えつつ、性能やデザイン面でも妥協しない工夫がされているのが特徴で2024年のトレンドワードにもなっています。

それでは規格住宅の魅力を３つピックアップしてご紹介いたします。

１）規格住宅は「コストパフォーマンスが高い」

規格住宅はコストパフォーマンスが非常に高く、予算内で理想の住まいを実現できる可能性が非常に高い家づくりの手法です。

注文住宅に比べて建築費用が抑えられる理由は、設計や施工プロセスの効率化が図られていることです。

また、間取りや設計が予め用意されているため、打ち合わせの時間が短縮でき、家づくりをスムーズに進められます。

さらに、規格住宅は施工管理や品質管理が徹底されている場合が多く、コスト面と品質面のバランスが良い選択肢だと言えるでしょう。

画像：何気ない日常が特別になる、上品で明るくおしゃれな家

２）規格住宅は「自分好みのデザインも実現可能」

規格住宅でも、自分好みのデザインを実現することが可能です。

各ハウスメーカーや工務店では、オプションや外観のカスタマイズが用意されていることが多く、個性を反映した家づくりができます。

例えば、キッチンやリビングの広さ、収納スペースの増設、子ども部屋の間取りなど、家族の暮らしに合わせた変更が可能です。

さらに、外観やインテリアのデザインも、カタログやモデルハウスを見ながら、自分の好みに合わせて選ぶことができます。

規格住宅でも、オプションでカスタマイズができるため、理想のマイホームを実現することができます。ここが建売住宅との大きな違いです。

３）規格住宅は「品質が高くて安心」

規格住宅を選ぶ最大のメリットは、その優れた品質にあります。

各社が長年の経験を基にプランニング

多くの会社が長年の経験を基に、信頼性の高い製品を提供しており、性能や設備においても非常に優れています。

例えば、耐震性や断熱性など、各社が独自にこだわった機能やデザインを持つ住宅が選ばれているため、家族全員が安心して暮らせる環境が手に入るのです。

人気の間取り・デザインが規格化

また、各ハウスメーカーや工務店が提案する間取りやデザインは、多くの人に支持されているものから規格化されています。

収納や生活スペースが十分に確保されており、家族がストレスなく過ごせるノウハウが最初から詰まっているのです。

もちろん万が一のトラブルにも迅速に対応してくれるため、長く安心して暮らせるでしょう。

このような理由から規格住宅は、安心の品質が大きな魅力となっています。

裏技大公開！規格住宅の価格を抑える方法3選

次に、規格住宅の価格を抑える方法を3つご紹介します。

１）しっかり相談し、本当に必要なものをだけを検討すること

コストダウンする方法は、まず自分の予算や要望をしっかり伝えることが大切です。

無駄なオプションを避けることを目指し、基本プランにこだわりつつ、自分に必要な設備や間取りを検討しましょう。

担当者とは密に連携し、工事費や設備の見積もりをしっかりチェックしましょう。こうすることで、自分に最適な住まいが実現するとともに、コストダウンにつながります。

画像：白を基調とした、カジュアルで明るいインテリアのコロニアルスタイルの家

２）費用対効果を考慮した土地選び

将来的な価値を考えた土地選び

費用対効果を考慮した土地選びのポイントは、まず交通アクセスが良好であることが重要です。駅やバス停から近い土地は、通勤や通学に便利であり、将来的な価値も高まります。

次に、周辺環境が整っていることもポイントです。スーパーや病院、学校などが徒歩圏内にある土地は、生活しやすさや子育て環境が良く、住みやすい場所といえます。

建築費を抑えるための土地選び

また、土地の形状や地盤が適切であることも大切です。平坦な土地や正方形に近い形状の土地は、建築費が抑えやすく、効率的な間取りが実現しやすくなります。

予算に合わせ、これらのポイントを押さえた土地選びで、理想の住まいを実現しましょう。

３）規格住宅のどこを優先するかを考えて見積もり比較

規格住宅を選ぶ際、価格や条件を比較することが重要です。建築会社やハウスメーカーにより、価格や仕様が大きく異なるため、複数の会社から見積もりを取ってそれぞれの特徴や条件を比較検討してください。

具体例として、性能や設計にこだわったり、外観や建材にこだわると価格も変わります。

また、似たようなプランでも、施工方法や工事費用は異なります。

性能を重視したいのか、デザインを重視したいのか、あらかじめ優先順位をしっかりつけておくことをおすすめします。

見積もり時のポイント

以下のポイントが見積もり比較のポイントになります。

• 価格と特徴
• 性能や設計の違い
• 外観や建材の選択肢
• 施工方法や工事費用

このように、様々な視点から各社の規格住宅を比較検討することで、自分に合った会社やプランを見つけることができます。

画像：大きな窓から光が降り注ぐ明るいおうち

規格住宅を選ぶ際の落とし穴

規格住宅を選ぶ際の落とし穴に注意してください。

例えば、低価格の規格住宅を選ぶと、施工品質が低かったり、設備や設計の選択肢が限られていたりすることがあります。

また、建築後に追加費用が発生するケースもあります。

では、どのような点に注意すべきか以下にまとめました。

1）施工品質と価格のバランス

規格住宅を選ぶ際には、施工品質と価格のバランスに注意が必要です。一般的に、規格住宅はコストパフォーマンスが良いとされていますが、価格だけで選ぶと、期待していた品質に満たない可能性もあるため、事前にしっかりと確認することが重要です。

２）オプションなどの追加費用が発生する場合も

規格住宅を選ぶ際には、オプションなどにも注意が必要です。標準仕様だと思っていたらオプションだった・・と、追加費用が発生する場合もあるため、しっかり確認が必要です。

具体的には以下の点に注意してください。

• 標準仕様の内容
• オプション設備や仕様の選択肢
• 維持費やランニングコスト

このような点を考慮し、自分たちに合った規格住宅を選ぶことが大切です。

３）将来のライフスタイル変化に備える

家族構成やライフスタイルが変わる可能性を考慮して規格住宅を選ぶことが大切です。

例えば、子供部屋や収納スペースが将来的に必要になる場合、拡張や間取り変更ができる仕様なのかも確認したほうがよいですね。

また、LDKや寝室の大きさや、家事動線など、今後の暮らしやすさも考慮することが重要です。

規格住宅選びから引渡しまでの流れ

STEP１）モデルハウスや展示場で自分好みの住宅を見つけ出す

まず、モデルハウスや展示場を訪れて自分好みの住宅を見つけましょう。ここでは、間取りやデザイン、設備をじっくり確認し、家族のライフスタイルに合った住まいを選ぶことができます。

また、スタッフから住宅の性能やコストについての説明を受けることができるので、理想の住まいを実現するための情報収集を行いましょう。

STEP２）プラン・見積もり交渉

次に、プランや見積もりを交渉する段階です。ここでは、自分の予算や要望をメーカーや建築会社に伝え、理想の住まいを検討するためにはどのような手段があるか相談しましょう。

また、工事費用や設備について、値引きやオプション施工の交渉も可能です。この交渉を行うことで、より希望に近い住宅を手に入れることができます。

画像：広々LDKの北欧風デザインの家

【まとめ】規格住宅で快適な新生活を始めよう

2024年、物価高が続く中、コストパフォーマンスに優れた規格住宅はより多くの人々にとって現実的な選択肢となっています。

規格住宅を選ぶことで、しっかりと品質が担保された住まいを手に入れつつ、コストを抑えることが可能です。

さらに、インターデコハウスの規格住宅（セミオーダー住宅）なら、憧れのライフスタイルが日常になる素敵な住まいを実現できます。今回の記事の中で紹介した写真はすべてインターデコハウスの住宅です。

画像：ナチュラルな雰囲気のおうち

規格住宅（セミオーダー住宅）でありながら、世界中から厳選された個性豊かなインテリアパーツを自由にセレクトし、自分らしい自然体の住まいをつくりあげることができます。

これにより、個性溢れる、自慢の住まいを実現することができるのです。

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