注文住宅と建売の良いとこどり！セミオーダーで理想の家づくり

注文住宅（フルオーダー住宅）との違いとは？

1. 自由度の違い

注文住宅（フルオーダー住宅）とセミオーダー住宅の違いでまず挙げられるのが、自由度の高さです。

注文住宅は、設計から施工まで、すべてを自分たちの好みに合わせてオーダーメイドできるため、細部に至るまでこだわりを反映することができます。

一方、セミオーダー住宅は、基本プランをベースにデザインや間取りの変更が可能ですが、自由度はフルオーダー住宅ほど高くありません。

ただし、ゼロから考える注文住宅はそれだけの労力もかかりますし、セミオーダーでも十分に自分たちの希望を反映させることができる点から、今人気の選択肢となっています。

画像：色使いがおしゃれなおうち

2. コストの違い

注文住宅は、その自由度の高さゆえに、建築費用も高くなります。設計から施工まで全てをカスタマイズできるため、自分たちのこだわりを最大限に反映させることができますが、その分、費用がかさむのは避けられません。

一方、セミオーダー住宅は、基本プランを元に変更を加えるため、フルオーダー住宅に比べてコストを抑えることが可能です。予算を考慮しながらも、自分たちの理想に近い家づくりができる点が、セミオーダー住宅の大きな魅力です。

3. 工期の違い

セミオーダー住宅のもう一つの利点は、施工期間が短くなることです。注文住宅は、設計から施工までに時間がかかるため、完成までに長い期間を要することがありますが、セミオーダー住宅では基本プランがあるため、その分工期が短縮されます。

これにより、早く新しい住まいでの生活をスタートさせることが可能です。

以上、注文住宅とセミオーダー住宅の違いをご紹介しましたが、もっと具体的にセミオーダー住宅の魅力に迫っていきたいと思います。

セミオーダー住宅の魅力

次にセミオーダー住宅の「魅力」をご紹介してまいります。

１）注文住宅×建売住宅のいいとこどり

前項でもご紹介させていただきましたが、つまりセミオーダー住宅は、「注文住宅の自由度」と「建売住宅のコストパフォーマンス」を兼ね備えた住宅、とも言えるでしょう。

間取りや設計が自分たちの好みに合わせられる上、価格もお求めやすく、家づくりの予算管理がしやすいのが魅力です。

２）自分好みのデザインを実現しやすい

セミオーダー住宅では、外観や内装、間取りなど、自分たちの好みに合わせたデザインが実現しやすいのが特徴です。基本プランから選んでカスタマイズできるため、理想の住まいを手に入れることができます。

また、建築会社やハウスメーカーが長年の経験に基づいて提案するプランは、機能性や快適さが考慮されたものが多く、失敗の少ない安心感があります。

画像：床や壁紙にもこだわったおうち

３）コストパフォーマンスの高さが魅力

家づくりにおいて、コストは重要な要素です。

セミオーダー住宅は、フルオーダー住宅に比べてコストを抑えつつ、自分たちの好みを反映できる点で非常に魅力的です。また、規格プランをベースにしているため、良い仕様や設備をコストパフォーマンス良く実現できるのも大きなメリットです。

さらに、セミオーダー住宅ならではの柔軟性があり、予算に合わせた家づくり計画も立てやすいため、無理なく理想の住まいを実現することが可能です。

セミオーダー住宅の流れを把握しよう

セミオーダー住宅の基本的な流れは以下のようになります。

1. 自分たちの好みや希望に合った建築会社やメーカーを選び、土地探しを行います。
2. 標準プランの中から自分たちに合ったものを選び、間取りや外観などをカスタマイズします。
3. 建築会社との打ち合わせを重ね、納得のいく仕様やデザインになったら契約を結びます。
4. 工事が始まり、打ち合わせを重ねながら家が完成します。

この流れを知っておくことで、セミオーダー住宅の家づくりがスムーズに進められます。また、会社やメーカーによっては専門のアドバイザーがサポートしてくれることもありますので、安心して打ち合わせが行えます。

画像：空間使いが上手なおうち

例えば、住宅ブランドの「インターデコハウス」では、プロのコーディネーターがデザインごとに選び抜いた標準仕様が用意されています。これにより、スタッフとお客様が一緒になって楽しくコーディネートを進めることができるのが特徴です。

ベースがしっかりと整っているので、あとは予算に合わせてお好みのパーツを選んでいくだけで、“自分らしい”家づくりを楽しむことができます。

プロのサポートがあることで、よりスタイリッシュで希望通りのマイホームを実現できるでしょう。施工会社を選ぶ際には、こうしたプロのインテリアコーディネーターがいる会社を選ぶと、さらに満足度の高い家づくりができるでしょう。

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間取りや設備を選ぶポイント

家づくりにおいて、間取りや設備の選び方は快適な暮らしに直結します。

まず、家族構成やライフスタイルに合った間取りを検討することが重要です。例えば、子育て世代にはリビングと子ども部屋が近いプランが適しています。

画像：コロニアル間取り（1F）

自由度の高いセミオーダーやフルオーダー住宅なら、家族のニーズに合わせた間取りが可能で、理想の住まいを実現できます。

また、設備選びも快適な生活に欠かせません。特にキッチンや浴室といった日常的に使う場所では、使いやすさとデザインを重視することが大切です。

画像：北欧〈Helmi〉札幌モデルハウス

さらに、エアコンや換気設備、断熱性能などの住宅性能も重要な要素です。冬でも暖かい家を目指すなら、高性能な暖房設備や断熱材の選定がポイントとなります。

セミオーダー住宅では、家族構成に応じたプランをカスタマイズできるため、将来の変化にも対応しやすいです。多くの住宅メーカーや建築会社が、多様なプランを展開しているので、資料請求やショールームで確認してみましょう！

セミオーダー住宅選びのまとめ

セミオーダー住宅は、様々な家族構成やライフスタイルに対応した間取りが用意され、自由度が高くコストパフォーマンスに優れています。好みや予算に見合った選択をし、理想の住まいを実現しましょう。

画像：親子でのびのび過ごせるおうち

この記事でご紹介させていただいたセミオーダー住宅インターデコハウスでは豊富なデザインと、北海道生まれの高性能＆高断熱仕様が人気で、全国で10,000人以上の日本人＆外国人オーナー様に愛され続けています。

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